Dz.U.45.50.279
DEKRET
z dnia 26 października 1945 r.
o własności i użytkowaniu gruntów na
obszarze m. st. Warszawy.
(Dz. U. z dnia 21 listopada 1945 r.)
Na podstawie ustawy z dnia 3 stycznia 1945 r. o trybie
wydawania dekretów z mocą ustawy (Dz. U. R. P. Nr 1, poz. 1) - Rada Ministrów
postanawia, a Prezydium Krajowej Rady Narodowej zatwierdza, co następuje:
Art. 1. W celu
umożliwienia racjonalnego przeprowadzenia odbudowy stolicy i dalszej jej
rozbudowy zgodnie z potrzebami Narodu, w szczególności zaś szybkiego
dysponowania terenami i właściwego ich wykorzystania, wszelkie grunty na
obszarze m. st. Warszawy przechodzą z dniem wejścia w życie niniejszego dekretu
na własność gminy m. st. Warszawy.
Art. 2. Dekret niniejszy
stanowi podstawę dla przepisania we właściwych księgach hipotecznych na rzecz
gminy m. st. Warszawy tytułów własności gruntów, określonych w art. 1.
Art. 3. Odpowiedzialność
gminy m. st. Warszawy za istniejące w dniu wejścia w życie niniejszego dekretu
obciążenia hipoteczne gruntów, które przechodzą na jej własność, będzie
uregulowana odrębnymi przepisami.
Art. 4. Terminy i tryb
obejmowania w posiadanie przez gminę m. st. Warszawy gruntów, określonych w
art. 1, ustali w rozporządzeniu Minister Odbudowy w porozumieniu z Ministrem
Administracji Publicznej.
Art. 5. Budynki oraz inne
przedmioty, znajdujące się na gruntach, przechodzących na własność gminy m. st.
Warszawy, pozostają własnością dotychczasowych właścicieli, o ile przepisy
szczególne nie stanowią inaczej.
Art. 6. (1) Gmina m.
st. Warszawy może wyznaczyć właścicielowi przedmiotów, znajdujących się na
gruncie, który przeszedł na własność gminy i został przez nią objęty w
posiadanie, stosowny termin dla zabrania tych przedmiotów. W razie
bezskutecznego upływu terminu własność tych przedmiotów przechodzi na gminę m.
st. Warszawy.
(2) Przepisu ust. 1 nie stosuje się do budynków, z
wyjątkiem budynków zniszczonych, które według orzeczenia władzy budowlanej ze
względu na stan zniszczenia nie nadają się do naprawy i powinny ulec rozbiórce.
Art. 7. (1) Dotychczasowy
właściciel gruntu, prawni następcy właściciela, będący w posiadaniu gruntu, lub
osoby prawa jego reprezentujące, a jeżeli chodzi o grunty oddane na podstawie
obowiązujących przepisów w zarząd i użytkowanie - użytkownicy gruntu mogą w
ciągu 6 miesięcy od dnia objęcia w posiadanie gruntu przez gminę zgłosić
wniosek o przyznanie na tym gruncie jego dotychczasowemu właścicielowi prawa
wieczystej dzierżawy z czynszem symbolicznym lub prawa zabudowy za opłatą
symboliczną.
(2) Gmina uwzględni wniosek, jeżeli korzystanie z
gruntu przez dotychczasowego właściciela da się pogodzić z przeznaczeniem
gruntu według planu zabudowania, a jeżeli chodzi o osoby prawne - ponadto, gdy
użytkowanie gruntu zgodnie z jego przeznaczeniem w myśl planu zabudowania nie
pozostaje w sprzeczności z zadaniami ustawowymi lub statutowymi tej osoby
prawnej.
(3) W razie uwzględnienia wniosku gmina ustali, czy
przekazanie gruntu nastąpi tytułem wieczystej dzierżawy, czy na prawie
zabudowy, oraz określi warunki, pod którymi umowa może być zawarta.
(4) W przypadku nieuwzględnienia wniosku, gmina
zaofiaruje uprawnionemu, w miarę posiadania zapasu gruntów - na tych samych
warunkach dzierżawę wieczystą gruntu równej wartości użytkowej, bądź prawo
zabudowy na takim gruncie.
(5) W razie niezgłoszenia wniosku, przewidzianego w
ust. (1), lub nieprzyznania z jakichkolwiek innych przyczyn dotychczasowemu
właścicielowi wieczystej dzierżawy albo prawa zabudowy, gmina obowiązana jest
uiścić odszkodowanie w myśl art. 9.
Art. 8. W razie
nieprzyznania dotychczasowemu właścicielowi gruntu wieczystej dzierżawy lub
prawa zabudowy wszystkie budynki, położone na gruncie, przechodzą na własność
gminy, która obowiązana jest wypłacić właścicielowi ustalone w myśl art. 9
odszkodowanie za budynki, nadające się do użytkowania lub naprawy.
Art. 9. (1) Odszkodowanie
za grunty, należne w myśl art. 7 ust. (5) oraz odszkodowanie za budynki,
należne w myśl art. 8, ustala miejska komisja szacunkowa. Odszkodowanie to
wynosi, jeżeli chodzi o grunty - skapitalizowaną wartość czynszu dzierżawnego
(opłaty za prawo zabudowy) gruntu tej samej wartości użytkowej, a jeżeli chodzi
o budynki - wartość budynku. Odszkodowanie wypłaca się w miejskich papierach
wartościowych.
(2) Prawo do żądania odszkodowania powstaje po
upływie 6 miesięcy od dnia objęcia gruntu w posiadanie przez gminę m. st.
Warszawy i wygasa po upływie lat 3 od tego terminu.
(3) Minister Odbudowy w porozumieniu z Ministrami
Administracji Publicznej i Skarbu określi w rozporządzeniu skład i tryb
postępowania miejskiej komisji szacunkowej, zasady i sposób ustalania
odszkodowania oraz przepisy o emisji papierów wartościowych, przeznaczonych na
ten cel.
Art. 10. Pisma, dotyczące
przekazania tytułu własności gruntów na rzecz gminy m.st. Warszawy, oraz pisma
dotyczące ustanowienia wieczystej dzierżawy i prawa zabudowy na rzecz
dotychczasowych właścicieli gruntów, wolne są od opłaty stemplowej, a wnioski i
wpisy hipoteczne dotyczące tych czynności wolne są od opłat sądowych i
hipotecznych.
Art. 11. Wykonanie
niniejszego dekretu porucza się Ministrowi Odbudowy w porozumieniu z
Ministrami: Administracji Publicznej, Skarbu i Sprawiedliwości.
Art. 12. Dekret niniejszy
wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.
Tanio. Tłumaczenia,
nauka, korepetycje - angielski, japoński. Warszawa.
Tłumaczenia z rosyjskiego i na rosyjski.
Tanio. Angielski i
JAPOŃSKI
Tłumacz
japoński - tłumaczenia pisemne i ustne